Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 527 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 527 680 zł na 10 lat będzie kosztował 13 328 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 569 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 775 238 zł
| Cena: | 8 527 680,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 733,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 775 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 328 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 569 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 912 zł | 18% | 10 lat | 11 995 888 zł | 1 582 912 zł | 10 412 976 zł | 56 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 380 449 zł | 18% | 10 lat | 14 661 641 zł | 1 934 671 zł | 12 726 970 zł | 69 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 527 680 zł | 8% | 10 lat | 13 703 982 zł | 1 830 083 zł | 11 873 900 zł | 73 338 zł |
| Większy wkład własny | 8 527 680 zł | 28% | 10 lat | 12 953 547 zł | 1 687 500 zł | 11 266 047 zł | 52 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 527 680 zł w kredycie na 6 992 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 992 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 315 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 633 zł czyli o 14 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
