Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 527 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 527 680 zł na 10 lat będzie kosztował 13 874 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 012 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 775 238 zł
| Cena: | 8 527 680,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 733,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 775 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 874 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 012 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 810 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 912 zł | 4% | 10 lat | 12 487 082 zł | 1 676 239 zł | 10 810 843 zł | 69 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 380 449 zł | 4% | 10 lat | 15 261 990 zł | 2 048 737 zł | 13 213 253 zł | 85 362 zł |
| Większy wkład własny | 8 527 680 zł | 8% | 10 lat | 13 703 982 zł | 1 830 083 zł | 11 873 900 zł | 73 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 527 680 zł w kredycie na 8 186 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 186 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 906 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 888 zł czyli o 13 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
