Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 529 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 529 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 332 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 573 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 779 688 zł
| Cena: | 8 529 942,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 923 773,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 779 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 332 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 759 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 573 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 269 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 676 948 zł | 18% | 10 lat | 11 999 070 zł | 1 583 332 zł | 10 415 738 zł | 56 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 382 937 zł | 18% | 10 lat | 14 665 530 zł | 1 935 184 zł | 12 730 346 zł | 69 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 529 942 zł | 8% | 10 lat | 13 707 617 zł | 1 830 568 zł | 11 877 049 zł | 73 358 zł |
| Większy wkład własny | 8 529 942 zł | 28% | 10 lat | 12 956 982 zł | 1 687 948 zł | 11 269 035 zł | 52 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 529 942 zł w kredycie na 6 994 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 994 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 318 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 654 zł czyli o 14 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
