Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 853 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 853 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 678 987 zł
| Cena: | 853 511,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 615,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 678 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 161 zł | 28% | 10 lat | 1 178 358 zł | 153 102 zł | 1 025 256 zł | 4 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 863 zł | 28% | 10 lat | 1 440 216 zł | 187 125 zł | 1 253 091 zł | 5 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 853 512 zł | 18% | 10 lat | 1 346 842 zł | 177 249 zł | 1 169 593 zł | 6 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 853 512 zł w kredycie na 614 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614528.86 zł.
| Kwota kredytu: | 614 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 823 zł czyli o 1 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
