Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 853 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 853 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 678 987 zł
| Cena: | 853 511,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 615,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 678 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 161 zł | 18% | 10 lat | 1 212 158 zł | 159 524 zł | 1 052 634 zł | 5 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 863 zł | 18% | 10 lat | 1 481 526 zł | 194 974 zł | 1 286 552 zł | 6 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 853 512 zł | 8% | 10 lat | 1 384 396 zł | 184 384 zł | 1 200 012 zł | 7 340 zł |
| Większy wkład własny | 853 512 zł | 28% | 10 lat | 1 309 287 zł | 170 113 zł | 1 139 174 zł | 5 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 853 512 zł w kredycie na 699 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699879.86 zł.
| Kwota kredytu: | 699 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 932 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 770 zł czyli o 1 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
