Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 853 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 853 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 384 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 678 987 zł
| Cena: | 853 511,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 615,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 678 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 384 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 161 zł | 8% | 10 lat | 1 245 957 zł | 165 946 zł | 1 080 011 zł | 6 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 863 zł | 8% | 10 lat | 1 522 836 zł | 202 823 zł | 1 320 013 zł | 8 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 853 512 zł | 4% | 10 lat | 1 401 466 zł | 187 628 zł | 1 213 839 zł | 7 767 zł |
| Większy wkład własny | 853 512 zł | 18% | 10 lat | 1 346 842 zł | 177 249 zł | 1 169 593 zł | 6 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 853 512 zł w kredycie na 785 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785231.86 zł.
| Kwota kredytu: | 785 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 718 zł czyli o 1 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
