Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 717 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 885 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 999 zł
| Cena: | 8 536 200,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 652,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 717 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 885 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 581 zł | 8% | 10 lat | 12 345 907 zł | 1 648 720 zł | 10 697 187 zł | 66 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 821 zł | 8% | 10 lat | 15 089 442 zł | 2 015 103 zł | 13 074 340 zł | 80 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 536 201 zł | 4% | 10 lat | 13 888 399 zł | 1 864 349 zł | 12 024 050 zł | 77 679 zł |
| Większy wkład własny | 8 536 201 zł | 18% | 10 lat | 13 342 082 zł | 1 760 549 zł | 11 581 533 zł | 63 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 201 zł w kredycie na 7 853 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 853 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 609 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 462 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 188 zł czyli o 13 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 609 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
