Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 759 zł na 10 lat będzie kosztował 13 889 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 024 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 793 097 zł
| Cena: | 8 536 758,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 909,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 793 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 889 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 024 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 227 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 683 083 zł | 4% | 10 lat | 12 500 376 zł | 1 678 024 zł | 10 822 352 zł | 69 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 390 435 zł | 4% | 10 lat | 15 278 237 zł | 2 050 918 zł | 13 227 319 zł | 85 453 zł |
| Większy wkład własny | 8 536 759 zł | 8% | 10 lat | 13 718 571 zł | 1 832 031 zł | 11 886 540 zł | 73 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 759 zł w kredycie na 8 195 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 195 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 918 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 985 zł czyli o 13 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
