Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 759 zł na 10 lat będzie kosztował 13 718 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 886 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 793 097 zł
| Cena: | 8 536 758,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 909,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 793 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 718 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 886 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 683 083 zł | 8% | 10 lat | 12 346 714 zł | 1 648 828 zł | 10 697 886 zł | 66 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 390 435 zł | 8% | 10 lat | 15 090 429 zł | 2 015 234 zł | 13 075 194 zł | 80 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 536 759 zł | 4% | 10 lat | 13 889 307 zł | 1 864 471 zł | 12 024 836 zł | 77 685 zł |
| Większy wkład własny | 8 536 759 zł | 18% | 10 lat | 13 342 954 zł | 1 760 664 zł | 11 582 290 zł | 63 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 759 zł w kredycie na 7 853 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 853 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 609 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 463 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 193 zł czyli o 13 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 609 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
