Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 759 zł na 10 lat będzie kosztował 13 342 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 582 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 793 097 zł
| Cena: | 8 536 758,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 909,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 793 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 342 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 582 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 424 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 278 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 683 083 zł | 18% | 10 lat | 12 008 659 zł | 1 584 597 zł | 10 424 061 zł | 56 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 390 435 zł | 18% | 10 lat | 14 677 249 zł | 1 936 730 zł | 12 740 519 zł | 69 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 536 759 zł | 8% | 10 lat | 13 718 571 zł | 1 832 031 zł | 11 886 540 zł | 73 416 zł |
| Większy wkład własny | 8 536 759 zł | 28% | 10 lat | 12 967 337 zł | 1 689 297 zł | 11 278 040 zł | 52 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 759 zł w kredycie na 7 000 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 000 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 325 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 325 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 716 zł czyli o 14 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 325 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
