Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 390 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 390 435 zł na 10 lat będzie kosztował 14 677 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 740 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 472 406 zł
| Cena: | 9 390 434,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 599,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 472 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 677 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 740 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 967 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 405 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 451 391 zł | 18% | 10 lat | 13 209 525 zł | 1 743 057 zł | 11 466 467 zł | 62 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 329 478 zł | 18% | 10 lat | 16 093 327 zł | 2 125 497 zł | 13 967 830 zł | 76 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 390 435 zł | 8% | 10 lat | 15 090 429 zł | 2 015 234 zł | 13 075 194 zł | 80 758 zł |
| Większy wkład własny | 9 390 435 zł | 28% | 10 lat | 14 264 070 zł | 1 858 226 zł | 12 405 844 zł | 58 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 390 435 zł w kredycie na 7 700 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 700 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 258 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 488 zł czyli o 15 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
