Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 061 zł na 10 lat będzie kosztował 13 349 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 588 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 801 561 zł
| Cena: | 8 541 061,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 928 888,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 801 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 349 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 588 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 686 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 746 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 686 955 zł | 18% | 10 lat | 12 014 711 zł | 1 585 396 zł | 10 429 315 zł | 56 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 168 zł | 18% | 10 lat | 14 684 647 zł | 1 937 706 zł | 12 746 941 zł | 69 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 541 061 zł | 8% | 10 lat | 13 725 486 zł | 1 832 955 zł | 11 892 531 zł | 73 453 zł |
| Większy wkład własny | 8 541 061 zł | 28% | 10 lat | 12 973 872 zł | 1 690 148 zł | 11 283 724 zł | 52 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 061 zł w kredycie na 7 003 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 003 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 330 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 755 zł czyli o 14 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
