Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 061 zł na 10 lat będzie kosztował 12 973 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 283 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 801 561 zł
| Cena: | 8 541 061,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 928 888,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 801 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 973 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 283 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 686 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 686 955 zł | 28% | 10 lat | 11 676 485 zł | 1 521 133 zł | 10 155 352 zł | 47 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 168 zł | 28% | 10 lat | 14 271 260 zł | 1 859 163 zł | 12 412 097 zł | 58 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 541 061 zł | 18% | 10 lat | 13 349 679 zł | 1 761 551 zł | 11 588 128 zł | 63 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 061 zł w kredycie na 6 149 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 149 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 192 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 273 zł czyli o 15 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
