Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 350 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 588 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 802 424 zł
| Cena: | 8 541 500,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 929 090,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 802 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 350 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 588 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 687 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 747 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 284 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 687 350 zł | 18% | 10 lat | 12 015 329 zł | 1 585 478 zł | 10 429 851 zł | 56 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 650 zł | 18% | 10 lat | 14 685 402 zł | 1 937 806 zł | 12 747 596 zł | 69 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 541 500 zł | 8% | 10 lat | 13 726 191 zł | 1 833 049 zł | 11 893 142 zł | 73 457 zł |
| Większy wkład własny | 8 541 500 zł | 28% | 10 lat | 12 974 539 zł | 1 690 235 zł | 11 284 304 zł | 52 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 500 zł w kredycie na 7 004 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 004 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 331 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 759 zł czyli o 14 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
