Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 974 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 284 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 802 424 zł
| Cena: | 8 541 500,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 929 090,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 802 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 974 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 284 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 687 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 687 350 zł | 28% | 10 lat | 11 677 085 zł | 1 521 211 zł | 10 155 874 zł | 47 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 650 zł | 28% | 10 lat | 14 271 993 zł | 1 859 258 zł | 12 412 735 zł | 58 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 541 500 zł | 18% | 10 lat | 13 350 365 zł | 1 761 642 zł | 11 588 723 zł | 63 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 500 zł w kredycie na 6 149 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 149 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 193 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 276 zł czyli o 15 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
