Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 402 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 214 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 680 455 zł
| Cena: | 854 258,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 958,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 680 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 402 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 214 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 832 zł | 4% | 10 lat | 1 262 423 zł | 169 012 zł | 1 093 410 zł | 6 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 939 684 zł | 4% | 10 lat | 1 542 961 zł | 206 571 zł | 1 336 390 zł | 8 551 zł |
| Większy wkład własny | 854 258 zł | 8% | 10 lat | 1 385 607 zł | 184 545 zł | 1 201 061 zł | 7 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 258 zł w kredycie na 820 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820088.18 zł.
| Kwota kredytu: | 820 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 105 zł czyli o 1 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
