Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 896 zł na 10 lat będzie kosztował 13 355 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 593 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 809 104 zł
| Cena: | 8 544 895,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 652,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 809 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 355 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 593 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 690 406 zł | 18% | 10 lat | 12 020 105 zł | 1 586 108 zł | 10 433 997 zł | 56 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 399 386 zł | 18% | 10 lat | 14 691 240 zł | 1 938 576 zł | 12 752 663 zł | 69 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 544 896 zł | 8% | 10 lat | 13 731 648 zł | 1 833 777 zł | 11 897 870 zł | 73 486 zł |
| Większy wkład własny | 8 544 896 zł | 28% | 10 lat | 12 979 697 zł | 1 690 907 zł | 11 288 790 zł | 52 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 896 zł w kredycie na 7 006 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 334 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 790 zł czyli o 14 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
