Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 748 zł na 10 lat będzie kosztował 13 358 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 595 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 747 zł
| Cena: | 8 546 748,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 504,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 358 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 595 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 073 zł | 18% | 10 lat | 12 022 711 zł | 1 586 452 zł | 10 436 259 zł | 56 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 423 zł | 18% | 10 lat | 14 694 424 zł | 1 938 996 zł | 12 755 428 zł | 69 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 748 zł | 8% | 10 lat | 13 734 624 zł | 1 834 175 zł | 11 900 449 zł | 73 502 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 748 zł | 28% | 10 lat | 12 982 511 zł | 1 691 273 zł | 11 291 237 zł | 52 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 748 zł w kredycie na 7 008 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 807 zł czyli o 14 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
