Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 748 zł na 10 lat będzie kosztował 13 734 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 900 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 747 zł
| Cena: | 8 546 748,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 504,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 734 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 900 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 038 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 073 zł | 8% | 10 lat | 12 361 162 zł | 1 650 757 zł | 10 710 405 zł | 66 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 423 zł | 8% | 10 lat | 15 108 087 zł | 2 017 592 zł | 13 090 494 zł | 80 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 748 zł | 4% | 10 lat | 13 905 559 zł | 1 866 653 zł | 12 038 907 zł | 77 775 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 748 zł | 18% | 10 lat | 13 358 567 zł | 1 762 724 zł | 11 595 843 zł | 63 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 748 zł w kredycie na 7 863 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 863 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 296 zł czyli o 13 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
