Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 547 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 547 127 zł na 10 lat będzie kosztował 13 359 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 596 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 813 493 zł
| Cena: | 8 547 127,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 678,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 813 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 359 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 596 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 415 zł | 18% | 10 lat | 12 023 244 zł | 1 586 522 zł | 10 436 722 zł | 56 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 840 zł | 18% | 10 lat | 14 695 076 zł | 1 939 082 zł | 12 755 993 zł | 69 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 547 127 zł | 8% | 10 lat | 13 735 233 zł | 1 834 256 zł | 11 900 977 zł | 73 505 zł |
| Większy wkład własny | 8 547 127 zł | 28% | 10 lat | 12 983 086 zł | 1 691 348 zł | 11 291 738 zł | 52 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 547 127 zł w kredycie na 7 008 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 810 zł czyli o 14 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
