Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 403 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 215 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 778 zł
| Cena: | 854 930,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 268,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 681 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 403 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 215 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 437 zł | 4% | 10 lat | 1 263 416 zł | 169 145 zł | 1 094 271 zł | 7 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 423 zł | 4% | 10 lat | 1 544 175 zł | 206 733 zł | 1 337 442 zł | 8 558 zł |
| Większy wkład własny | 854 930 zł | 8% | 10 lat | 1 386 697 zł | 184 691 zł | 1 202 007 zł | 7 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 930 zł w kredycie na 820 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820733.44 zł.
| Kwota kredytu: | 820 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 112 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
