Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 171 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 914 zł
| Cena: | 855 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 681 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 171 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 500 zł | 18% | 10 lat | 1 214 271 zł | 159 802 zł | 1 054 469 zł | 5 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 500 zł | 18% | 10 lat | 1 484 109 zł | 195 314 zł | 1 288 795 zł | 6 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 000 zł | 8% | 10 lat | 1 386 810 zł | 184 706 zł | 1 202 104 zł | 7 353 zł |
| Większy wkład własny | 855 000 zł | 28% | 10 lat | 1 311 570 zł | 170 410 zł | 1 141 160 zł | 5 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 000 zł w kredycie na 701 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701100 zł.
| Kwota kredytu: | 701 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 784 zł czyli o 1 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
