Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 914 zł
Cena: | 855 000 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 393 300 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 681 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 311 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 170 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 769 500 zł | 28% | 10 lat | 1 180 413 zł | 153 369 zł | 1 027 044 zł | 4 771 zł |
Kwota większa o 10% | 940 500 zł | 28% | 10 lat | 1 442 727 zł | 187 451 zł | 1 255 276 zł | 5 831 zł |
Mniejszy wkład własny | 855 000 zł | 18% | 10 lat | 1 349 190 zł | 177 558 zł | 1 171 632 zł | 6 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 000 zł w kredycie na 615 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615600 zł.
Kwota kredytu: | 615 600 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 204 531 zł | |
Całkowity koszt: | 820 131 zł | |
Rata miesięczna: | 6 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 834 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.