Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 791 zł na 10 lat będzie kosztował 13 912 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 044 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 820 700 zł
| Cena: | 8 550 790,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 363,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 820 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 912 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 044 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 840 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 249 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 712 zł | 4% | 10 lat | 12 520 923 zł | 1 680 782 zł | 10 840 141 zł | 70 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 870 zł | 4% | 10 lat | 15 303 350 zł | 2 054 289 zł | 13 249 061 zł | 85 593 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 791 zł | 8% | 10 lat | 13 741 121 zł | 1 835 042 zł | 11 906 078 zł | 73 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 791 zł w kredycie na 8 208 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 208 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 936 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 134 zł czyli o 13 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
