Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 373 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 609 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 831 880 zł
| Cena: | 8 556 474,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 935 978,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 831 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 373 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 609 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 913 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 700 827 zł | 18% | 10 lat | 12 036 392 zł | 1 588 257 zł | 10 448 135 zł | 56 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 122 zł | 18% | 10 lat | 14 711 146 zł | 1 941 203 zł | 12 769 943 zł | 69 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 556 474 zł | 8% | 10 lat | 13 750 254 zł | 1 836 262 zł | 11 913 992 zł | 73 586 zł |
| Większy wkład własny | 8 556 474 zł | 28% | 10 lat | 12 997 284 zł | 1 693 198 zł | 11 304 086 zł | 53 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 474 zł w kredycie na 7 016 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 016 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 347 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 895 zł czyli o 14 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
