Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 750 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 913 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 831 880 zł
| Cena: | 8 556 474,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 935 978,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 831 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 750 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 913 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 722 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 052 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 700 827 zł | 8% | 10 lat | 12 375 229 zł | 1 652 636 zł | 10 722 593 zł | 66 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 122 zł | 8% | 10 lat | 15 125 279 zł | 2 019 888 zł | 13 105 391 zł | 80 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 556 474 zł | 4% | 10 lat | 13 921 383 zł | 1 868 777 zł | 12 052 607 zł | 77 864 zł |
| Większy wkład własny | 8 556 474 zł | 18% | 10 lat | 13 373 769 zł | 1 764 730 zł | 11 609 039 zł | 63 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 474 zł w kredycie na 7 871 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 871 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 487 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 395 zł czyli o 13 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
