Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 799 zł na 10 lat będzie kosztował 13 374 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 609 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 832 520 zł
| Cena: | 8 556 799,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 936 127,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 832 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 374 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 609 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 701 119 zł | 18% | 10 lat | 12 036 850 zł | 1 588 317 zł | 10 448 532 zł | 56 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 479 zł | 18% | 10 lat | 14 711 705 zł | 1 941 277 zł | 12 770 428 zł | 69 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 556 799 zł | 8% | 10 lat | 13 750 777 zł | 1 836 332 zł | 11 914 445 zł | 73 588 zł |
| Większy wkład własny | 8 556 799 zł | 28% | 10 lat | 12 997 778 zł | 1 693 262 zł | 11 304 516 zł | 53 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 799 zł w kredycie na 7 016 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 016 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 347 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 898 zł czyli o 14 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
