Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 799 zł na 10 lat będzie kosztował 13 750 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 914 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 832 520 zł
| Cena: | 8 556 799,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 936 127,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 832 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 750 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 914 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 053 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 701 119 zł | 8% | 10 lat | 12 375 699 zł | 1 652 699 zł | 10 723 000 zł | 66 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 479 zł | 8% | 10 lat | 15 125 854 zł | 2 019 965 zł | 13 105 889 zł | 80 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 556 799 zł | 4% | 10 lat | 13 921 913 zł | 1 868 848 zł | 12 053 065 zł | 77 867 zł |
| Większy wkład własny | 8 556 799 zł | 18% | 10 lat | 13 374 277 zł | 1 764 797 zł | 11 609 480 zł | 63 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 799 zł w kredycie na 7 872 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 872 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 487 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 398 zł czyli o 13 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
