Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 799 zł na 10 lat będzie kosztował 12 997 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 304 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 832 520 zł
| Cena: | 8 556 799,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 936 127,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 832 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 997 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 304 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 174 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 701 119 zł | 28% | 10 lat | 11 698 000 zł | 1 523 936 zł | 10 174 064 zł | 47 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 479 zł | 28% | 10 lat | 14 297 556 zł | 1 862 588 zł | 12 434 968 zł | 58 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 556 799 zł | 18% | 10 lat | 13 374 277 zł | 1 764 797 zł | 11 609 480 zł | 63 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 799 zł w kredycie na 6 160 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 160 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 207 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 399 zł czyli o 15 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
