Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 412 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 412 479 zł na 10 lat będzie kosztował 14 297 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 434 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 515 771 zł
| Cena: | 9 412 479,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 329 740,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 515 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 297 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 434 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 471 231 zł | 28% | 10 lat | 12 867 800 zł | 1 676 330 zł | 11 191 471 zł | 52 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 353 727 zł | 28% | 10 lat | 15 675 543 zł | 2 043 929 zł | 13 631 614 zł | 64 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 412 479 zł | 18% | 10 lat | 14 711 705 zł | 1 941 277 zł | 12 770 428 zł | 69 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 412 479 zł w kredycie na 6 776 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 776 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 251 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 028 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 238 zł czyli o 16 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 251 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
