Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 594 zł
| Cena: | 855 853,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 692,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 268 zł | 28% | 10 lat | 1 181 592 zł | 153 522 zł | 1 028 069 zł | 4 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 439 zł | 28% | 10 lat | 1 444 168 zł | 187 638 zł | 1 256 529 zł | 5 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 854 zł | 18% | 10 lat | 1 350 537 zł | 177 735 zł | 1 172 802 zł | 6 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 854 zł w kredycie na 616 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616214.75 zł.
| Kwota kredytu: | 616 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 841 zł czyli o 1 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
