Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 561 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 561 833 zł na 10 lat będzie kosztował 13 382 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 616 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 842 421 zł
| Cena: | 8 561 832,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 938 443,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 842 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 382 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 616 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 454 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 921 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 705 650 zł | 18% | 10 lat | 12 043 930 zł | 1 589 252 zł | 10 454 679 zł | 57 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 418 016 zł | 18% | 10 lat | 14 720 359 zł | 1 942 419 zł | 12 777 940 zł | 69 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 561 833 zł | 8% | 10 lat | 13 758 865 zł | 1 837 412 zł | 11 921 453 zł | 73 632 zł |
| Większy wkład własny | 8 561 833 zł | 28% | 10 lat | 13 005 424 zł | 1 694 258 zł | 11 311 166 zł | 53 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 561 833 zł w kredycie na 7 020 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 020 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 332 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 353 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 944 zł czyli o 14 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 332 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
