Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 561 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 561 833 zł na 10 lat będzie kosztował 13 758 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 921 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 842 421 zł
| Cena: | 8 561 832,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 938 443,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 842 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 758 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 921 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 113 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 060 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 616 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 705 650 zł | 8% | 10 lat | 12 382 979 zł | 1 653 671 zł | 10 729 308 zł | 66 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 418 016 zł | 8% | 10 lat | 15 134 752 zł | 2 021 153 zł | 13 113 599 zł | 80 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 561 833 zł | 4% | 10 lat | 13 930 102 zł | 1 869 947 zł | 12 060 155 zł | 77 913 zł |
| Większy wkład własny | 8 561 833 zł | 18% | 10 lat | 13 382 145 zł | 1 765 835 zł | 11 616 309 zł | 63 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 561 833 zł w kredycie na 7 876 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 876 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 617 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 493 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 450 zł czyli o 13 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 617 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
