Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 566 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 566 275 zł na 10 lat będzie kosztował 13 937 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 066 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 851 160 zł
| Cena: | 8 566 275,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 486,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 851 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 937 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 066 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 859 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 273 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 648 zł | 4% | 10 lat | 12 543 597 zł | 1 683 826 zł | 10 859 771 zł | 70 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 903 zł | 4% | 10 lat | 15 331 063 zł | 2 058 009 zł | 13 273 054 zł | 85 748 zł |
| Większy wkład własny | 8 566 275 zł | 8% | 10 lat | 13 766 004 zł | 1 838 366 zł | 11 927 639 zł | 73 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 566 275 zł w kredycie na 8 223 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 223 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 955 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 299 zł czyli o 13 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
