Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 568 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 568 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 393 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 625 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 180 zł
| Cena: | 8 568 827,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 660,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 393 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 625 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 711 944 zł | 18% | 10 lat | 12 053 769 zł | 1 590 550 zł | 10 463 219 zł | 57 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 425 710 zł | 18% | 10 lat | 14 732 384 zł | 1 944 006 zł | 12 788 379 zł | 69 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 568 827 zł | 8% | 10 lat | 13 770 105 zł | 1 838 913 zł | 11 931 192 zł | 73 692 zł |
| Większy wkład własny | 8 568 827 zł | 28% | 10 lat | 13 016 048 zł | 1 695 642 zł | 11 320 406 zł | 53 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 568 827 zł w kredycie na 7 026 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 026 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 360 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 008 zł czyli o 14 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
