Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 568 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 568 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 941 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 070 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 180 zł
| Cena: | 8 568 827,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 660,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 941 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 070 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 711 944 zł | 4% | 10 lat | 12 547 334 zł | 1 684 327 zł | 10 863 006 zł | 70 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 425 710 zł | 4% | 10 lat | 15 335 630 zł | 2 058 622 zł | 13 277 008 zł | 85 774 zł |
| Większy wkład własny | 8 568 827 zł | 8% | 10 lat | 13 770 105 zł | 1 838 913 zł | 11 931 192 zł | 73 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 568 827 zł w kredycie na 8 226 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 226 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 959 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 326 zł czyli o 13 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
