Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 425 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 425 710 zł na 10 lat będzie kosztował 15 335 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 277 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 541 798 zł
| Cena: | 9 425 709,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 335 826,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 541 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 335 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 277 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 139 zł | 4% | 10 lat | 13 802 067 zł | 1 852 760 zł | 11 949 307 zł | 77 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 281 zł | 4% | 10 lat | 16 817 352 zł | 2 259 559 zł | 14 557 792 zł | 94 351 zł |
| Większy wkład własny | 9 425 710 zł | 8% | 10 lat | 15 147 116 zł | 2 022 804 zł | 13 124 311 zł | 81 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 425 710 zł w kredycie na 9 048 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 048 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 055 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 459 zł czyli o 14 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
