Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 569 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 569 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 393 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 626 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 916 zł
| Cena: | 8 569 201,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 832,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 393 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 626 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 712 281 zł | 18% | 10 lat | 12 054 296 zł | 1 590 619 zł | 10 463 676 zł | 57 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 426 122 zł | 18% | 10 lat | 14 733 028 zł | 1 944 090 zł | 12 788 938 zł | 69 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 569 201 zł | 8% | 10 lat | 13 770 707 zł | 1 838 993 zł | 11 931 713 zł | 73 695 zł |
| Większy wkład własny | 8 569 201 zł | 28% | 10 lat | 13 016 617 zł | 1 695 716 zł | 11 320 901 zł | 53 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 569 201 zł w kredycie na 7 026 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 026 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 361 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 011 zł czyli o 14 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
