Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 569 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 569 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 770 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 931 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 916 zł
| Cena: | 8 569 201,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 832,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 770 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 931 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 712 281 zł | 8% | 10 lat | 12 393 636 zł | 1 655 094 zł | 10 738 542 zł | 66 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 426 122 zł | 8% | 10 lat | 15 147 777 zł | 2 022 893 zł | 13 124 885 zł | 81 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 569 201 zł | 4% | 10 lat | 13 942 091 zł | 1 871 556 zł | 12 070 534 zł | 77 980 zł |
| Większy wkład własny | 8 569 201 zł | 18% | 10 lat | 13 393 662 zł | 1 767 355 zł | 11 626 307 zł | 63 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 569 201 zł w kredycie na 7 883 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 883 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 502 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 525 zł czyli o 13 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
