Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 407 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 925 zł
| Cena: | 857 038,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 237,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 407 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 335 zł | 4% | 10 lat | 1 266 532 zł | 169 563 zł | 1 096 969 zł | 7 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 743 zł | 4% | 10 lat | 1 547 983 zł | 207 243 zł | 1 340 740 zł | 8 579 zł |
| Większy wkład własny | 857 039 zł | 8% | 10 lat | 1 390 117 zł | 185 146 zł | 1 204 971 zł | 7 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 039 zł w kredycie na 822 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822757.81 zł.
| Kwota kredytu: | 822 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 134 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
