Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 390 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 204 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 925 zł
| Cena: | 857 038,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 237,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 390 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 204 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 335 zł | 8% | 10 lat | 1 251 105 zł | 166 631 zł | 1 084 474 zł | 6 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 743 zł | 8% | 10 lat | 1 529 129 zł | 203 661 zł | 1 325 468 zł | 8 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 039 zł | 4% | 10 lat | 1 407 258 zł | 188 403 zł | 1 218 855 zł | 7 799 zł |
| Większy wkład własny | 857 039 zł | 18% | 10 lat | 1 352 407 zł | 177 981 zł | 1 174 426 zł | 6 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 039 zł w kredycie na 788 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788475.81 zł.
| Kwota kredytu: | 788 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 754 zł czyli o 1 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
