Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 269 zł na 10 lat będzie kosztował 13 396 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 629 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 860 983 zł
| Cena: | 8 571 268,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 783,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 860 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 396 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 629 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 323 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 142 zł | 18% | 10 lat | 12 057 204 zł | 1 591 003 zł | 10 466 201 zł | 57 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 396 zł | 18% | 10 lat | 14 736 583 zł | 1 944 560 zł | 12 792 023 zł | 69 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 571 269 zł | 8% | 10 lat | 13 774 029 zł | 1 839 437 zł | 11 934 592 zł | 73 713 zł |
| Większy wkład własny | 8 571 269 zł | 28% | 10 lat | 13 019 758 zł | 1 696 126 zł | 11 323 632 zł | 53 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 269 zł w kredycie na 7 028 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 028 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 335 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 363 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 030 zł czyli o 14 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 335 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
