Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 396 zł na 10 lat będzie kosztował 14 736 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 792 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 082 zł
| Cena: | 9 428 395,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 062,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 736 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 792 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 455 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 556 zł | 18% | 10 lat | 13 262 924 zł | 1 750 104 zł | 11 512 821 zł | 62 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 235 zł | 18% | 10 lat | 16 158 385 zł | 2 134 089 zł | 14 024 296 zł | 76 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 428 396 zł | 8% | 10 lat | 15 151 432 zł | 2 023 381 zł | 13 128 051 zł | 81 084 zł |
| Większy wkład własny | 9 428 396 zł | 28% | 10 lat | 14 321 733 zł | 1 865 738 zł | 12 455 995 zł | 58 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 396 zł w kredycie na 7 731 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 731 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 568 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 299 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 833 zł czyli o 16 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 568 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
