Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 269 zł na 10 lat będzie kosztował 13 945 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 073 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 860 984 zł
| Cena: | 8 571 269,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 783,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 860 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 945 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 073 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 866 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 142 zł | 4% | 10 lat | 12 550 909 zł | 1 684 807 zł | 10 866 102 zł | 70 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 396 zł | 4% | 10 lat | 15 340 000 zł | 2 059 209 zł | 13 280 792 zł | 85 798 zł |
| Większy wkład własny | 8 571 269 zł | 8% | 10 lat | 13 774 029 zł | 1 839 437 zł | 11 934 592 zł | 73 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 269 zł w kredycie na 8 228 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 962 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 352 zł czyli o 13 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
