Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 397 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 629 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 861 387 zł
| Cena: | 8 571 474,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 878,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 861 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 397 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 629 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 323 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 327 zł | 18% | 10 lat | 12 057 493 zł | 1 591 041 zł | 10 466 451 zł | 57 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 622 zł | 18% | 10 lat | 14 736 936 zł | 1 944 606 zł | 12 792 330 zł | 69 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 571 474 zł | 8% | 10 lat | 13 774 359 zł | 1 839 481 zł | 11 934 878 zł | 73 715 zł |
| Większy wkład własny | 8 571 474 zł | 28% | 10 lat | 13 020 069 zł | 1 696 166 zł | 11 323 903 zł | 53 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 474 zł w kredycie na 7 028 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 028 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 335 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 363 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 032 zł czyli o 14 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 335 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
