Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 020 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 323 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 861 387 zł
| Cena: | 8 571 474,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 878,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 861 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 020 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 323 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 456 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 327 zł | 28% | 10 lat | 11 718 062 zł | 1 526 550 zł | 10 191 513 zł | 47 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 622 zł | 28% | 10 lat | 14 322 076 zł | 1 865 783 zł | 12 456 293 zł | 58 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 571 474 zł | 18% | 10 lat | 13 397 214 zł | 1 767 824 zł | 11 629 391 zł | 63 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 474 zł w kredycie na 6 171 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 171 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 050 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 221 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 516 zł czyli o 15 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 050 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
