Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 390 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 205 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 686 832 zł
| Cena: | 857 500,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 450,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 686 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 390 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 205 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 750 zł | 8% | 10 lat | 1 251 779 zł | 166 721 zł | 1 085 057 zł | 6 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 250 zł | 8% | 10 lat | 1 529 952 zł | 203 770 zł | 1 326 181 zł | 8 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 500 zł | 4% | 10 lat | 1 408 015 zł | 188 504 zł | 1 219 511 zł | 7 803 zł |
| Większy wkład własny | 857 500 zł | 18% | 10 lat | 1 353 135 zł | 178 077 zł | 1 175 058 zł | 6 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 500 zł w kredycie na 788 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788900.06 zł.
| Kwota kredytu: | 788 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 758 zł czyli o 1 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
