Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 408 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 220 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 687 816 zł
| Cena: | 858 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 687 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 408 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 220 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 200 zł | 4% | 10 lat | 1 267 952 zł | 169 753 zł | 1 098 200 zł | 7 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 800 zł | 4% | 10 lat | 1 549 720 zł | 207 476 zł | 1 342 244 zł | 8 589 zł |
| Większy wkład własny | 858 000 zł | 8% | 10 lat | 1 391 676 zł | 185 354 zł | 1 206 322 zł | 7 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 000 zł w kredycie na 823 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823680 zł.
| Kwota kredytu: | 823 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 145 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
