Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 580 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 580 646 zł na 10 lat będzie kosztował 13 960 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 086 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 879 430 zł
| Cena: | 8 580 646,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 097,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 879 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 960 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 086 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 947 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 722 582 zł | 4% | 10 lat | 12 564 640 zł | 1 686 650 zł | 10 877 990 zł | 70 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 438 711 zł | 4% | 10 lat | 15 356 783 zł | 2 061 462 zł | 13 295 321 zł | 85 892 zł |
| Większy wkład własny | 8 580 646 zł | 8% | 10 lat | 13 789 099 zł | 1 841 450 zł | 11 947 649 zł | 73 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 580 646 zł w kredycie na 8 237 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 237 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 974 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 452 zł czyli o 13 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
