Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 581 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 581 966 zł na 10 lat będzie kosztował 13 413 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 643 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 882 027 zł
| Cena: | 8 581 966,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 704,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 882 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 413 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 643 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 479 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 807 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 723 770 zł | 18% | 10 lat | 12 072 252 zł | 1 592 989 zł | 10 479 263 zł | 57 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 440 163 zł | 18% | 10 lat | 14 754 975 zł | 1 946 986 zł | 12 807 988 zł | 69 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 581 966 zł | 8% | 10 lat | 13 791 220 zł | 1 841 733 zł | 11 949 487 zł | 73 805 zł |
| Większy wkład własny | 8 581 966 zł | 28% | 10 lat | 13 036 007 zł | 1 698 242 zł | 11 337 765 zł | 53 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 581 966 zł w kredycie na 7 037 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 037 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 375 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 128 zł czyli o 14 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
